江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司接受委托，就句容市利农城乡市场建设有限公司位于句容市华阳南路199号01幢部分资产公开竞租。现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的 | 幢号 | 座落 | 面积 （m2） | 竞租起始价 （元/年） | 租赁期限 （年） | 租金年递增 （%） |
1 | 01 | 句容市华阳南路199号 | 一层：1065.75 | 253,596 | 5 | / |
二层：1014.55 |
二、竞租形式
1、在挂牌期限内只有一个竞投人报价，且报价不低于竞租起始价，并符合其他条件的，挂牌成交。
2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。
3、标的租赁期限：以合同内规定的期限为准，合同期满后承租方无条件退出。
4、标的物按现状交付，租期内甲方不承担维修费用。
5、租金不含税价，租金开票税负由承租方承担。
6、标的承租方不得私自转租，期满后按要求公开竞租。
三、租赁要求
1、意向承租人应充分了解租赁标的现状（位置、用途、产权等），并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，并且完全接受本租赁公告的全部条款以及标的现状，不得再就此提出任何异议。完全接受自行承担租赁后的全部风险和责任。
2、根据为农服务宗旨及上级部门关于加强农资经营网络体系建设相关指示精神，本次租赁用途必须符合国家法律法规及地方相关规定且从事农资类经营。
3、承租人必须为实际使用人，且不得转租。
4、该房屋为商业用途，不得从事非法经营。
5、标的整体租赁，标的物按现状交付，租期内甲方不承担维修费用。
6、竞投人竞得后须对原有的标的物做好日常的维护。
7、承租人需承担经营产生的一切费用（包括水电费等）。
8、承租者要以自营为主,更不得有违法经营和私自转租。合同期满后，承租户无条件退出。
9、承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将标的物转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。
10、承租人签订《房屋租赁合同》以出租人提供的合同为准。
四、报名条件
1、承租人必须具有中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录。
2、标的（1）需交保证金20000元整。
3、以上租金不含税费，相关税费均由承租方承担。以上所有标的：不得转租，期满后按要求公开竞租。
五、报名时需提供以下资料
企业或其他组织报名：
1、企业营业执照副本（复印件加盖公章）；
2、法定代表人证明书及其身份证（复印件加盖公章）；
3、委托他人参加竞租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
自然人报名：
1、自然人身份证（复印件加盖公章）；
2、委托他人参加竞租的须提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（复印件加盖公章）。
注：以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章。
六、竞投人须知
1、竞价保证金：竞投人报名后必须提交竞价保证金，未按时提交竞价保证金的不得参与竞价。
2、如竞投人有下列情况之一的，不予退还竞价保证金：
①、竞价过程中有串标行为；
②、竞得人拒绝签订《成交确认书》的；
③、竞得人未在规定时间内与订合同的；
④、首轮报价竞投人放弃报价；
⑤、竞投人无故不参与竞价的；
3、竞价保证金缴付银行及账户：
公司名称：句容市利农城乡市场建设有限公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司句容城南支行
账 号：1032 9201 04001 2252
七、报名时间及地点
时间：2025年11月24日至2025年11月28日
上午8:30—11:30,下午14:00—17:30前(公休日除外)，
竞价文件300元，售后不退！
地点：句容市龙锦•新天地1幢702室（省句中北门对面）
注意：没有申领竞租文件的竞投人，其竞投文件将被拒绝。
八、竞价时间及地点
时间：2025年12月3日上午09时30分。
地点：句容市龙锦•新天地1幢702室（省句中北门对面）
九、发布公告的媒介
本次招租公告在代理方官方网站（www.jsddtc.com）上发布。
十、联系方式
竞租方联系人：张科 联系电话：15952993634
代理公司联系人：陈工 联系电话：18952993344
代理公司：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司
2025年11月24日